Расположен на Гончарной улице, 13 в Центральном районе. С 1893 года владельцем участка № 13 по Гончарной улице числился лейтенант флота Юлий Павлович Корсак. При нём по проекту архитектора Евгения Феликсовича Бржозовского происходит перестройка двухэтажных мастерских и сараев, которые располагались вдоль восточной границы участка, в жилые помещения. Осуществлен проект надстройки третьего этажа на двухэтажном флигеле и четвертого этажа на трехэтажной его части. К этому же времени относится план, на котором в южной части участка взамен снесенных построек, возведено каменное 4-х-этажное здание.В 1894 году завершено строительство лицевого дома по Гончарной улице. Е. Ф. Бржозовский выполнил лицевой фасад здания в стилистике неоренессанса.
Дворовый корпус в 1990 году был надстроен архитектором Иосифом Юлиановичем Мошинским. Фасад был выполнен в стиле модерн — гранитная щепа и фахверковая башенка.
На фотографиях представлены все 4 типа парадных этого доходного дома.
Главная парадная уличного корпуса в настоящее время занята архитектурным бюро и содержится в идеальном состоянии.
Парадная с квадратной винтовой лестницей — левый внутренний корпус.
Светлая парадная с печью — главная парадная дворового корпуса.
Узкая парадная, выкрашенная масленой краской — левая черная лестница дворового корпуса.
Правая черная лестница этого корпуса в настоящее время (февраль 2024) расселена и находится в аварийном состоянии. Левая черная лестница отремонтирована, является жилой.
Лестничные узоры
